Хадсон Ярдс - це найбільша, найновіша та найбільш закрита громада на Манхеттені. Це сусідство, яке заслуговує Нью-Йорк? - New York Times

[Social_share_button]

На вершині Високої Лінії з'явилася перша масивна вежа синій скляний бегемот, що віддзеркалює і щетина, сформований ексцентричними порізами і кутами, ніби він був зрізаний гігантським ножем Ginsu.

З тих пір Гудзон Ярдс виник в семиповерховому торговому центрі і квадратний метр 720 000. Є також чотири інших skyscrapers, так же, як і місто-спонсорований центр мистецтв, Shed, з гігантським ковзаючим дахом, наділений 500 мільйони доларів. Він підвішений у тефлоновому тафтинговому аркуші, який може викликати набряклі сумки для сухого прибирання. 19659002] Ну, як я можу це назвати?

Він тимчасово називається кораблем. Сподіваючись отримати громадську підтримку, його спонсор, головний розробник цього великого неоліберального Сіону, запропонував пропозиції про нове ім'я.

Подібно до стародавніх індіанських степуллів (схоже на них, настільки, наскільки Череп-Маунт в Six Flags Great Adventure нагадує Чичен-Іцу), об'єкт - я не соромлюся називати його скульптурою - це сходи для ніг, Висота метрів 150, що піднімається у вигляді кошика для макулатури і покрита міддю, покрита шпалерами. 200] Він готується на критичній осі між новою станцією метро 19659002 High Line і Hudson Yards, сподіваючись створити перегляди Instagram і пішохідний трафік для торгового центру, проектування відвертої тіні над тим, що проходить для публічного відкритого простору, руйнівної катастрофи. поруч з сараєм, новітньою архітектурною роботою безпрецедентний і єдине будівництво, яке не побудували приватні забудовники.

Політика і нерухомість Нью-Йорка, як відомо, "Рашомон". на бізнес так само дорогий і складний, наскільки Хадсон Ярдс залежить від його перспективи.

Для своїх прихильників розвиток 25 мільярдів доларів є блискучим новим містом, ex nihilo, джерелом майбутніх податкових надходжень і свідченням чудового громадянського повстання після 11 вересня. особа. Вони відзначають, як проект слідував процесам громадської та екологічної експертизи, отримуючи схвалення з боку приходу, тому що в той час, здавалося, краще, ніж попередня пропозиція побудувати стадіон на місці, частково тому, що що він був задуманий, поки Нью-Йорк все ще побоюється економічного майбутнього і нестандартного, з точки зору офісних приміщень категорії А, за глобальними конкурентами, як Лондон.

Цей подвиг інженерії заснований на новій платформі на мільярд доларів, яка спирається на інфраструктуру, яка на поколіннях має вид Зізга на західній стороні. Nowhereland зараз роблять шлях для 16 нових будинків, включаючи деякі 4 000 нові квартири, школа, парк та більше 55 000 праці. Трохи більше 10 відсоток цих квартир буде субсидованим житлом (про квартири 430), і більше такого житла будується або вже побудовано забудовниками за межами ділянки - 1 309 субсидуються квартири взагалі.

Займає зараз східний кінець сортувальних майданчиків. Проект, зрештою, покриє акрів 28, коли західна половина буде завершена - компанія, що займається двома найбільшими приватними девелоперами у світі, пов'язаними компаніями на чолі з її президентом, Стівеном М. Россом та Oxford Properties Group. [19659011] Розподіл ярдів перед розробкою, з станцією Пенн і Медісон Сквер Гарден за.
Марк Ленніган / Associated Press

Вже лідером у хедж-фондах, юридичних фірмах та інших компаніях - SAP, KKR, BlackRock, список ще довгий - Wells Fargo, L'Oreal USA - вирішили переїхати або зробити це після будівництва нової гігантської офісної вежі, в даний час будується. WarnerMedia і CNN мігрують з Центру Time Warner в Columbus Circle, високопоставленому операційному центрі мультифункціонального зв'язку. Зіркові кухарі, у тому числі Томас Келлер і Девід Чанг (також орендарі Колумба Колу), будуть працювати ресторани в Хадсон Ярдс, де Нейман Маркус, Картьє, Діор, Гуччі, Фенді та інші підозрювані сподіваються кинути виклик. тенденції в роздрібній торгівлі.

Такі компанії, як Google, Twitter і Facebook ще не є частиною каравану. Формула антисептичної скляної вежі, повернутої всередину, схоже, не відповідає смакам передових галузей промисловості або молодим поколінням, з міським духом.

Дев'яносто відсотків орендарів в офісах Hudson Yards, згідно з недавнім ] Нова школа вивчення також трансфери з міста Мідтаун, залучені прибуткові податкові пільги надані нью-йоркськими політиками прихильникам. Починаючи з Midtown, інвестиційна фірма BlackRock, яка працює на 5,98 мільярдів доларів, зможе усунути податкові кредити 25 Million Dollar, якщо вона додасть 700 Jobs до Hudson Yards.

Умови дня - соціальний захист або соціалізм для мільярдерів. Міські чиновники продавали Хадсон Ярдс жителям Нью-Йорка як самофінансування. Це не те, що вона виглядає. Місто та держава надавали податкові пільги та вводили мільярди доларів у розширення лінії метро 7 та в акрів відкритого простору навколо дворів. Інвестиції ймовірно принесуть користь усім, що проект повинен погасити за рахунок збільшення витрат Нью-Йорка. ВВП.

Ми побачимо, як і коли це станеться. Як показує дослідження Нової школи, проект дотепер змістив економічний розвиток від сусідніх районів до дворів Гудзона, не створюючи нового чистого зростання.

Тим не менш, ця зміна спонукало більшу кількість розробників побудувати власні мега-вежі біля дворів.

Питання в тому, яке місце?

І це безпосередня проблема Хадсона Ярдса.

Він пропонує 14 акрів відкритого простору в обмін на приватизацію останнього цінного некерованого ділянки значного розміру на Манхеттені. Проте очищений простір представляється, по суті, привабливою точкою приземлення торгового центру, ландшафтною площею в тіні офісних веж, а для курсів на захід - багато житлових будинків навколо великого газону - насправді, варіант житлового комплексу веж в парку 1950 років, крім розроблених відомими архітекторами.

І хоча ці житлові будівлі здаються менш величезними, ніж супермаркети, побудовані настільки далеко вниз по річці, весь ділянку не вистачає людської зовнішності. Зосереджуючись на блискучих конвертах будівель, одноманітність відбивного синього скла і блиск полірованого дерева, латуні, шкіри, мармуру і каменю, Гудзон Ярдс прославляє своєрідне поверхневе видовище - як би Амбіції міського життя полягали в тому, щоб споживати предмети розкоші і насолоджуватися м'яким, спокусливим і безглуздим матеріалізмом.

Це істотно формує кризу лідерства сонного міста, що керує двома адміністраціями, і згубна теорія громадянського благополуччя, яка передбачає приватний розвиток, є головною метою Нью-Йорка, істинною мірою життєздатності й міське здоров'я, гроші - єдина реальна валюта міста

Тріумф цього погляду є наслідком зменшеної здатності уряду планувати, будувати або ремонтувати щось важливе. Міська ратуша, яка не має уявлення про містобудівний дизайн, не планує і нечітко просить, щоб половина площі Хадсон Ярдс була відкритим простором, але залишає її містер Россу, щоб вирішити що це означає.

Він найняв архітекторів Кону Педерсену Фокс. Глобальна фірма хотіла розробити план, але, очевидно, вона зробила саме те, що хотіла, починаючи з дизайну суперблоку вздовж проспекту 10e.

Архітектурно, деталі заслуговують похвали, такі як 55 вигнуті сталеві віконні рами і V-подібні вапнякові промежини, де сарай ріже вежу. Мені подобається, як похилі вапнякові плити, що прикрашають 35, створюють враження, що фасадні скелі між каменем і склом, як ви йдете повз будівлю; як 55 та 35 подіуми зустрічаються один з одним, та як 10''S champosed база збирає сцену у шпору Високої Лінії, раптом приведення skyscraper на tiptoe.

На перехресті ангара і вежі. на 15 Хадсон Ярдс.
Тоні Кенікола / The New York Times

Але деталі - деталі. В цілому, Hudson Yards втілює поверхневе бачення архітектури як розкішного бренду. Кожна будівля існує, щоб вести себе як логотип. Асортимент пропонує стільки переповнених флаконів для духів у пошуках уваги у вітрині магазину.

Якою була мета, я вважаю. Хоча Рос володіє футбольною франшизою Майамі-дельфінів і, без сумніву, усвідомлює, що всі зірки, як правило, є невдалими, а робота в команді виграє чемпіонати, Хадсон Ярдс переконаний, що Орендарям високого класу потрібні окремі будівлі від відомих брендів. [19659002] Коли ми зустрілися днями, розробник найняв архітекторів для цих західних дворів. До них відносяться Франк Гері, Герцог і де Мерон, Сантьяго Калатрава і Роберт А. Штерн.

Очевидним прецедентом тут є Центр Рокфеллера завершена в роки 1930, остання розробка, порівнянна з центром Манхеттена. За словами Даніеля Окрента, хто написав остаточну історію Рокфеллер-центр не містив "скандалу державних земель, державних грошей або громадського спостереження". Він працював різними архітекторами. Але один з них, Раймонд Гуд, був цілком відповідальним.

Ендрю Айчісон / Getty Images

Результатом став урок міського дизайну і символ сучасного мистецтва і архітектури, геніальний і демократично інтегрований розвиток. тканина вуличного гриля. На перший погляд, Рокфеллер-центр здається уніфікованим через конструкцію кладки і деталі арт-деко. Але реальним джерелом його узгодженості є його план.

З самого початку своїх перших замальовок Худ створив хореографію центру збору зображень - драматичну послідовність низьких, середніх і високих будівель - основу цього плану. Всі сторони працюють у гармонії, щоб створити своєрідне місце, невіддільне від решти міста. Подумайте про знаменитий ландшафтний прохід до П'ятої авеню до ковзанки, який створює вигляд 30 Rockefeller Plaza, найвищої будівлі, навколо якої обертається весь проект.

Рей Рассел / Getty Images

Гуд зрозумів різницю між масштабом і розміром - як сайт з кількома входами повинен бути організований з декількох ракурсів, яким чином архітектура без урбанізму є простою скульптурою, в якій справжнє мистецтво підвищує гідність місця і як успіх сусідства та його роздрібного бізнесу до того, що відбувається на рівні вулиць.

Хадсон Ярдс навряд чи визнає будь-яку з цих речей.

Під час 1950 і початку 1960 років, люди Грінвіч-Віллідж, околиці, де я виріс, скаржилися на знищення будинків та інших старих будівель на південь від парку Вашингтон-сквер, щоб звільнити місце. до супер-блоків і веж-квартир під назвою Washington Square Village і University Village.

мої дідусь і бабуся, моя тітка і дядько, великі блоки і вежі здавалися гнітючою і монолітною, кидаючи виклик масштабу, характеру і різноманітності регіону.

Але в той час я був маленьким, суперблоки і вежі були реаліями життя. Мої друзі жили, і я любив брати ліфт на верхні поверхи, щоб мати пташиного погляду на мій будинок в декількох кварталах від готелю. Сусідство поступово осіло. Башти (Джеймсом Інго Фрідом з IM Pei & Associates, з публічною скульптурою, натхненною роботою Пікассо) тепер правильно вказано.

Здорові міста є адаптивними організмами. Якщо ньюйоркчани їдуть в Shed і їдять в торговому центрі, Hudson Yards може здатися менш схожим на закритий комплекс в Сінгапурі. Це багато в чому залежатиме від Томаса Вольца, фірми з ландшафтної архітектури Нельсона Берда Вольца, що відповідає за боротьбу зі склом, сталлю, тінь, бетон, гігантизм і випадковість.

Він відповідає за відкриті простори. Г-н Вольц розводить тіньовитривалі дерева, чагарники і багаторічні рослини. Він розробив величезний спірограф еліптичних плантаторів, врублених гранітними блоками, які обходять корабель пана Хетервіка.

Подібно до ліній Наска в Перу, еліпси насправді не можна читати, за винятком зверху, але на землі, їх криві - як і все на робочому місці, були розроблені в дорогий спосіб - призначені для грати на всіх жорстких краях і забезпечити сидіння. Лисий кипарис і чорні дерева гумки повинні додати садівничий навіс, який просувається в масштабі людини.

У небі, оглядовий майданчик Гудзонова Ярда може також стати привабливим - трикутна платформа 1 100 футів високий, театрально консольний з вершини 30, з трибунами, що пропонують ще більш високий вид. Він відкривається наступного року.

У мене був погляд інший день. Це одна з найкрасивіших панорам міста. Я подивився на північ до Гарлема, я зазирнув на Емпайр-Стейт-Білдінг, і відвідав Нижній Манхеттен і Статую Свободи.

Ця стаття з'явилася спочатку (англійською мовою) NEW YORK TIMES